Con toda seguridad, tanto los compradores como los vendedores de bienes raíces en España se han estado preguntando si ahora pueden reanudar activamente la comercialización y compra de propiedades en España, y ahora podemos confirmar la respuesta, ¡Sí, si puede! El mercado inmobiliario español ha sido reabierto oficialmente y está más o menos de vuelta a los negocios como de costumbre.
¿Es posible comprar ahora una propiedad en España durante el COVID?
El mes pasado, el mercado inmobiliario en España se reabrió oficialmente, ya que los abogados, transportistas y agentes inmobiliarios pudieron volver a trabajar con normalidad. Esto permitió que se completaran las ventas de propiedades, que anteriormente se habían detenido durante la fase principal del confinamiento.
¿Puedo visitar propiedades en España?
Al pasar a la fase 2 del confinamiento en España, las personas ubicadas dentro del país podían visitar propiedades, ya que podían viajar entre provincias, y las restricciones sobre las personas que podían visitar otras propiedades se suprimieron, siempre y cuando se mantenga el distanciamiento social.
Antes de eso, algunos desarrolladores y vendedores inmobiliarios ofrecían recorridos virtuales, que resultaron ser muy populares. De hecho, se observó que por primera vez en la historia las ventas se realizaron solo con recorridos virtuales a través de vídeo.
Esta semana, desde el 15 de junio, la cuarentena obligatoria de 14 días terminó para algunos países como Alemania, lo cual fue una buena noticia para los compradores en esas áreas, pues finalmente pudieron viajar a España para ver propiedades.
Sin embargo, hoy, el 21 de junio, el gobierno español ha declarado que el «estado de alerta» ha llegado a su fin, ¡lo que supone el tan esperado final del confinamiento! Esto significa que los compradores de todos los países pueden venir a España sin tener que ponerse en cuarentena y podrán ver las propiedades libremente.
Propiedades de nueva construcción y sobre plano
Para quienes aún no están listos para tomar un avión lleno de gente y viajar al extranjero, o que no están preparados para pagar algunos de los precios exorbitantes de los vuelos que algunas aerolíneas están cobrando, tenemos otra opción para ustedes. Si está interesado en comprar a un desarrollador una propiedad nueva o sobre plano, aún puede hacerlo. Muchos están ofreciendo la posibilidad de reservar un nuevo apartamento, por ejemplo, al presentar una pequeña fianza de 500€ para reservar la propiedad. Entonces, aún tendrá 45 días a partir de hoy, después del final del confinamiento, para visitar físicamente la propiedad, si lo desea, antes de comprometerse con la venta. Le recomendamos encarecidamente que acepte la oferta, ya que increíblemente, dada la crisis, ¡se han vendido como churros! Contáctenos para obtener más información sobre estas ofertas y para organizar una visita virtual.
El mercado inmobiliario español y predicciones de precios
Desde el inicio de la «desescalada» en España, muchos agentes, incluidos nosotros mismos, nos hemos sorprendido de cuánta actividad estamos viendo en el mercado y qué tan rápido las cosas parecen volver a la normalidad. Además, en contra de nuestras predicciones originales, personalmente hemos visto muy pocas, si es que las hay, caídas recientes de precios relacionadas con la crisis, y de hecho, los precios de las propiedades parecen mantenerse firmes ya que la demanda aún es evidente.
Por lo tanto, nuestro consejo es que si está en condiciones de comprar, no espere a que bajen los precios, ya que parece poco probable que ocurra y puede perder la casa de sus sueños. De hecho, si España se parece en algo al Reino Unido, entonces las perspectivas son optimistas. Muchos propietarios de viviendas en el Reino Unido también esperaban un colapso debido a la pandemia de coronavirus. Sin embargo, los agentes han informado recientemente niveles récord de demanda, con precios ahora más altos en comparación con los precios previos al confinamiento.
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