Le march\u00e9 du logement en Espagne est r\u00e9silient. La preuve en est la reprise qui a eu lieu depuis que les prix de l’immobilier ont chut\u00e9 \u00e0 la suite de la r\u00e9cession \u00e9conomique mondiale de 2008. Cette r\u00e9cession particuli\u00e8re a commenc\u00e9 en 2006 avec le fiasco des pr\u00eats hypoth\u00e9caires \u00e0 haut risque aux \u00c9tats-Unis. L’\u00e9conomie mondiale est entr\u00e9e dans une phase de ralentissement rapide et, en 2008, le creux de la vague est tomb\u00e9 sur le march\u00e9 boursier.<\/p>\n
En Espagne, les prix de l’immobilier ont chut\u00e9 en moyenne de 41,7 % entre 2006 et 2011. Au cours des ann\u00e9es qui se sont \u00e9coul\u00e9es entre ces jours sombres et des p\u00e9riodes plus r\u00e9centes, les prix de l’immobilier ont augment\u00e9 de pr\u00e8s de 14 %.<\/p>\n
Maintenant, bien s\u00fbr, nous devons faire face \u00e0 la pand\u00e9mie COVID-19. Il ne fait gu\u00e8re de doute qu’elle marquera une nouvelle baisse significative des prix de l’immobilier espagnol. Mais il n’y a pas que de la morosit\u00e9, surtout si vous cherchez \u00e0 acheter. En fait, cela pourrait s’av\u00e9rer \u00eatre un bon moment pour acheter. Pourquoi ? Expliquons cela !<\/p>\n
Les prix de l’immobilier en Espagne ont atteint un sommet en 2006 car l’activit\u00e9 des acheteurs \u00e9trangers a atteint un niveau record. Elle a gonfl\u00e9 la valeur r\u00e9elle des maisons comme elle le fait toujours lorsque la demande d\u00e9passe l’offre. Cette activit\u00e9 va encore une fois fortement diminuer en raison de la pand\u00e9mie.<\/p>\n
Dans tous les pays du monde, des personnes vont perdre leur emploi, parfois temporairement, parfois d\u00e9finitivement. Quoi qu’il en soit, cela dissuadera les gens d’investir.<\/p>\n
Mais la bonne nouvelle est que la pand\u00e9mie sera relativement de courte dur\u00e9e. Dans la plupart des pays, il devrait avoir atteint son maximum dans trois mois, et une fois que cela sera fait, les gens sortiront de leur isolement et commenceront \u00e0 retourner au travail. L’\u00e9conomie commencera \u00e0 se redresser et l’\u00e9conomie am\u00e9ricaine devrait rebondir fortement au cours du troisi\u00e8me trimestre de l’ann\u00e9e. Ils sont toujours les leaders du march\u00e9<\/p>\n
C’est donc en fait une bonne nouvelle pour le march\u00e9 immobilier espagnol. Acheter lorsque les prix sont bas signifie que les personnes qui cherchent \u00e0 se d\u00e9localiser peuvent faire une bonne affaire. Les acheteurs qui cherchent \u00e0 acheter des propri\u00e9t\u00e9s pour les locations de vacances, etc. en b\u00e9n\u00e9ficieront \u00e9galement. Avec des co\u00fbts moins \u00e9lev\u00e9s, ils r\u00e9aliseront plus de b\u00e9n\u00e9fices lorsque les touristes reviendront en masse pendant les mois d’\u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Les prix devraient se redresser en quelques mois plut\u00f4t qu’en quelques ann\u00e9es, de sorte que les investisseurs devraient voir de bons gains relativement rapide. Cependant, la fen\u00eatre \u00e0 acheter sera probablement petite, il est donc recommand\u00e9 de frapper le fer \u00e0 repasser lorsqu’il est chaud.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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