{"id":6953,"date":"2019-11-19T12:45:51","date_gmt":"2019-11-19T12:45:51","guid":{"rendered":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/what-is-the-cost-of-living-n-marbella\/"},"modified":"2019-11-19T13:28:13","modified_gmt":"2019-11-19T13:28:13","slug":"quel-est-le-cout-de-la-vie-a-marbella","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/quel-est-le-cout-de-la-vie-a-marbella\/","title":{"rendered":"Quel est le co\u00fbt de la vie \u00e0 Marbella ?"},"content":{"rendered":"

Vivre \u00e0 Marbella<\/strong> est une option tr\u00e8s attrayante pour tous ceux qui souhaitent s\u2019installer en Espagne, car m\u00eame s\u2019il s\u2019agit d\u2019une toute petite ville, elle poss\u00e8de toutes les commodit\u00e9s d\u2019une grande ville et se situe sur la c\u00f4te avec de superbes plages. Marbella est situ\u00e9e sur la Costa del Sol, la c\u00f4te sud de l\u2019Espagne, et b\u00e9n\u00e9ficie donc d\u2019un climat magnifique (environ 3000 heures de soleil par an). De plus, la gastronomie est un r\u00e9gal pour tous les palais et elle est situ\u00e9e \u00e0 proximit\u00e9 de l’a\u00e9roport de Malaga (moins d’une heure en voiture), ce qui facilite sa connexion avec le reste du monde.<\/p>\n

Prix moyen de l’immobilier \u00e0 Marbella<\/h2>\n

En ce qui concerne les prix de l’immobilier, Marbella reste l’une des r\u00e9gions les plus exclusives d’Espagne pour l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9. Vous devrez donc d\u00e9bourser une somme importante pour l’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 cet endroit. Actuellement, vous paierez en moyenne 3 070 \u20ac par m\u00e8tre carr\u00e9, contre environ 2 050 \u20ac \u00e0 Benalmadena, Torremolinos et Estepona, 2 110 \u20ac \/ m\u00b2 \u00e0 Mijas et Fuengirola et 2 550 \u20ac \u00e0 San Pedro. Bien qu’une villa flambant neuve sur la ligne de front de la Marbella Gold Mile peut vous co\u00fbter 25 000 \u20ac \/ m\u00b2 ! Cependant, l’investissement en vaudra la peine, non seulement parce qu’il s’agit de l’un des endroits les plus \u00e9tonnants et les plus riches d’Espagne, mais aussi parce que ces derni\u00e8res ann\u00e9es, les ventes ont explos\u00e9 dans ce domaine, d\u00e9passant m\u00eame les niveaux d’avant crise (voir graphique ci-dessous). En outre, sur la Costa de Sol, les prix ont signal\u00e9 une augmentation de 9,9%, qui a \u00e9t\u00e9 la plus \u00e9lev\u00e9e en Espagne, donnant des signes d’un march\u00e9 immobilier dynamique et sain dans ce domaine en particulier. Ce chiffre est \u00e0 comparer \u00e0 4,6% \u00e0 Barcelone, 4,1% \u00e0 Valence et Murcie, 3,7% \u00e0 Alicante et 3,1% \u00e0 Almeria.<\/p>\n

Par rapport aux autres c\u00f4tes plus populaires en Espagne, la Costa del Sol reste l’une des plus \u00e9lev\u00e9es d’Espagne en termes de prix de l’immobilier, avec une moyenne de 2 030 euros\/m\u00b2, juste derri\u00e8re la Costa Brava \u00e0 2 250 euros\/m\u00b2, et contre 1 760 euros\/m\u00b2 sur la Costa Blanca, la Costa de Valencia \u00e0 1 118 euros\/m\u00b2 et la Costa Calida \u00e0 1 144 euros\/m\u00b2.<\/p>\n

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Le prix moyen des locations immobili\u00e8res \u00e0 Marbella<\/h2>\n

Marbella, avec ses 141 463 habitants, est la deuxi\u00e8me commune la plus peupl\u00e9e de la province de Malaga et la huiti\u00e8me de toute la r\u00e9gion andalouse. Marbella n’offre pas seulement un endroit tr\u00e8s attrayant pour les Espagnols, mais c’est aussi l’un des endroits les plus pr\u00e9f\u00e9r\u00e9s pour les expatri\u00e9s comme r\u00e9sidence secondaire. Pour cette raison et son attraction touristique incontestable, les prix de location connaissent une augmentation constante.<\/p>\n

Cette croissance a permis \u00e0 l’immobilier locatif de Marbella de devenir le plus \u00e9lev\u00e9 de la province, et m\u00eame de l’Andalousie, de m\u00eame qu’en Torremolinas et Benahavis, avec un prix moyen de 10,5 \u20ac, 10,2 \u20ac et 10,1 \u20ac par m\u00b2, respectivement. En revanche, \u00e0 Fuengirola, Estepona, Benalmadena et Mijas, les prix sont l\u00e9g\u00e8rement inf\u00e9rieurs (8,8 \u20ac, 8,6 \u20ac, 7,8 \u20ac et 7,6 \u20ac le m\u00b2, respectivement) jusqu’\u00e0 V\u00e9lez M\u00e1laga, o\u00f9 le prix au m\u00e8tre est r\u00e9duit \u00e0 4,9 \u20ac. C’est le prix moyen, mais il est certain qu’en ce qui concerne la r\u00e9gion de Marbella, il peut varier consid\u00e9rablement selon que vous souhaitez louer dans un quartier plus exclusif comme Puerto Banus, o\u00f9 un appartement de 65m\u00b2 peut atteindre 2 100 \u20ac par semaine. Pour cette raison, de plus en plus de gens d\u00e9cident d’acheter une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Marbella, non seulement comme r\u00e9sidence principale ou maison de vacances, mais aussi comme investissement, car elle peut offrir un tr\u00e8s bon rendement.<\/p>\n

Maintenant que nous avons \u00e9tabli que Marbella est l’une des zones les plus exclusives d’Espagne, cela ne signifie pas n\u00e9cessairement que vous avez besoin d’avoir les poches pleines pour vivre dans la ville. Tout d\u00e9pend de l’endroit o\u00f9 vous voulez vivre et du mode de vie que vous souhaitez avoir.<\/p>\n

Le co\u00fbt de l’\u00e9picerie \u00e0 Marbella<\/h2>\n

L’un des principaux avantages de vivre dans la province de Malaga<\/strong> , en Espagne, est la possibilit\u00e9 de profiter de prix d’\u00e9picerie \u00e0 un taux beaucoup plus bas que la plupart des autres villes espagnoles telles que Madrid, Barcelone ou S\u00e9ville. Par exemple, le prix par kilo de poulet se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre 6,4 et 7,4 \u20ac ; un litre de lait entre 0,7 et 0,8 \u20ac ; une douzaine d’\u0153ufs \u00e0 environ 1,8 \u20ac ; un pain \u00e0 environ 1 \u20ac ; et un demi-kilo de tomates \u00e0 environ 0,5 \u20ac. Comme vous pouvez le constater, ces prix semblent standard, voire meilleurs par rapport \u00e0 certains pays d’Europe du Nord. De plus, si vous suivez des conseils comme consommer des produits locaux ou \u00e9viter les grandes cha\u00eenes, et que vous optez plut\u00f4t pour les march\u00e9s et les magasins commerciaux, vous \u00e9conomiserez un bon pourcentage sur vos achats hebdomadaires.<\/p>\n

Il est important de noter que l’Andalousie est l’un des principaux secteurs agricoles en Espagne, donc vous pouvez facilement obtenir des fruits, l\u00e9gumes et viandes fra\u00eeches \u00e0 un bon prix si vous s\u00e9lectionnez soigneusement les fournisseurs.<\/p>\n

Le prix des loisirs \u00e0 Marbella<\/h2>\n

En fonction de ce que vous voulez faire pendant votre temps libre, vous trouverez des prix beaucoup plus abordables par rapport aux autres grandes villes espagnoles, comme Madrid ou Barcelone. Il y a donc diverses options pour tous les go\u00fbts et budgets. Ce n’est pas la m\u00eame chose que de manger dans un chiringuito ou un restaurant de plage \u00e0 San Pedro, ou dans un bar \u00e0 tapas traditionnel dans le centre ville, o\u00f9 vous pouvez prendre un repas pour environ 30 \u20ac par personne par rapport \u00e0 un club de plage comme Nikki Beach, Ocean Club ou un restaurant plus exclusif \u00e0 Marbella comme Dani Garc\u00eda, le trois \u00e9toiles Michelin, o\u00f9 le prix par personne sera de 120 \u20ac ou plus. Encore une fois, les boissons peuvent \u00eatre co\u00fbteuses selon l’endroit o\u00f9 vous allez. Par exemple, dans un club de plage ou un bar classe \u00e0 Puerto Banus, vous pouvez vous attendre \u00e0 payer environ 10 \u20ac pour un spiritueux et un mixeur, ou 8 \u20ac pour une bi\u00e8re ou un verre de vin, alors que vous pouvez commander la m\u00eame chose \u00e0 moiti\u00e9 prix si vous trouvez un bon pub dans la vieille ville de Marbella par exemple.<\/p>\n

Si nous mettons en perspective le co\u00fbt de la vie dans les autres capitales europ\u00e9ennes, nous constatons que vivre sur la Costa del Sol est 43% moins cher qu’\u00e0 Londres, 39% plus \u00e9conomique qu’\u00e0 Paris et 23% plus abordable que Berlin<\/strong>. En cons\u00e9quence, nous pouvons r\u00e9sumer que la province de Malaga est tr\u00e8s attrayante si vous avez le m\u00eame pouvoir d\u2019achat que l\u2019Europ\u00e9en moyen. La diff\u00e9rence de prix signifie donc que vous obtiendrez une bien meilleure qualit\u00e9 de vie.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vivre \u00e0 Marbella est une option tr\u00e8s attrayante pour tous ceux qui souhaitent s\u2019installer en Espagne, car m\u00eame s\u2019il s\u2019agit d\u2019une toute petite ville, elle poss\u00e8de toutes les commodit\u00e9s d\u2019une grande ville et se situe sur la c\u00f4te avec de superbes plages. Marbella est situ\u00e9e sur la Costa del Sol, la c\u00f4te sud de l\u2019Espagne, […]<\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":6957,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_et_pb_use_builder":"","_et_pb_old_content":"","_et_gb_content_width":"","footnotes":""},"categories":[68],"tags":[],"class_list":["post-6953","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informations-de-zone"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6953","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6953"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6953\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6963,"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6953\/revisions\/6963"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6957"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6953"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6953"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/sunandgolfproperties.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6953"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}