Adios au confinement : Le marché immobilier espagnol est officiellement ouvert aux acheteurs étrangers !

Il est certain que les acheteurs et les vendeurs de biens immobiliers en Espagne se sont demandés s’ils pouvaient maintenant reprendre activement la commercialisation et l’achat de biens immobiliers en Espagne, et nous pouvons maintenant confirmer la réponse, oui vous le pouvez ! Le marché immobilier espagnol a maintenant été officiellement rouvert et est plus ou moins de retour aux affaires comme d’habitude.

Est-il désormais possible d’acheter un bien immobilier en Espagne pendant la période de Covid ?

Le mois dernier, le marché de l’immobilier en Espagne a officiellement réouvert, car les avocats, les transporteurs et les agents immobiliers ont pu se remettre pleinement au travail. Cela a permis de mener à bien des ventes immobilières qui avaient été interrompues pendant la phase principale du confinement.

Puis-je assister à des visites de propriétés en Espagne ?

Dès le début de la phase II du confinement en Espagne, les personnes se trouvant dans le pays pouvaient assister aux visites de propriétés, puisqu’elles pouvaient se déplacer d’une province à l’autre, et les restrictions concernant les visites d’autres propriétés ont été levées, à condition de respecter la distanciation sociale.

Avant cela, certains promoteurs et vendeurs immobiliers proposaient des visites virtuelles, qui se sont avérées très populaires. En effet, il a été constaté que pour la première fois dans l’histoire, des ventes ont été réalisées grâce à des visites vidéo virtuelles uniquement.

Pour certains pays comme l’Allemagne, la quarantaine obligatoire de 14 jours a pris fin cette semaine, à partir du 15 juin. C’est donc une bonne nouvelle pour les acheteurs de ces régions, puisqu’ils ont enfin pu se rendre en Espagne pour visiter des propriétés.

Cependant, aujourd’hui, le 21 juin, le gouvernement espagnol a décrété la fin de « l’état d’alerte », ce qui signifie la fin tant attendue du confinement ! Cela signifie que les acheteurs de tous les pays peuvent venir en Espagne sans devoir être mis en quarantaine, et qu’ils pourront voir librement les propriétés

Nouvelle construction et propriétés sur plan

Pour ceux d’entre vous qui ne sont pas encore prêts à embarquer dans un avion chargé pour aller à l’étranger, ou qui ne sont pas prêts à payer les tarifs exorbitants pratiqués par certaines compagnies aériennes, nous avons une autre solution à vous proposer. Si vous souhaitez acheter une nouvelle construction ou une propriété sur plan auprès d’un promoteur, vous en avez toujours la possibilité. Plusieurs promoteurs offrent la possibilité de réserver un nouvel appartement, par exemple en payant une petite avance de 500 euros pour bloquer la propriété. Ensuite, vous aurez encore 45 jours à compter d’aujourd’hui, après la fin du confinement, pour visiter physiquement la propriété, si vous le souhaitez, avant de conclure la vente. Nous vous recommandons vivement de saisir leur offre, car étonnamment, compte tenu de la crise, les ventes se font comme des petits pains chauds ! Contactez-nous pour plus d’informations sur ces offres et pour organiser une visite virtuelle.

Le marché immobilier espagnol et prévisions de prix

Depuis le début du déconfinement en Espagne, de nombreux agents, y compris nous-mêmes, ont été surpris par le niveau d’activité sur le marché et la rapidité avec laquelle les choses semblent revenir à la normale. De plus, contrairement à nos prévisions initiales, nous n’avons constaté personnellement que très peu, voire même aucune baisse de prix récente liée à la crise. En fait, les prix de l’immobilier semblent se maintenir puisque la demande est toujours apparente.

Par conséquent, nous vous conseillons, si vous êtes en mesure d’acheter, de ne pas attendre que les prix baissent, car il semble peu probable que cela se produise et vous risquez de perdre la maison de vos rêves. En fait, si l’Espagne ressemble un tant soit peu au Royaume-Uni, alors le pronostic est encourageant. De nombreux propriétaires britanniques s’attendaient eux aussi à un effondrement dû à la pandémie de coronavirus. Cependant, les agents ont récemment fait état de niveaux de demande record, les prix étant désormais plus élevés qu’avant la crise.