Les biens immobiliers à Marbella constituent depuis longtemps l’un des investissements les plus populaires pour les propriétaires au Royaume-Uni et en Espagne. Avec des prix de l’immobilier qui ont augmenté d’année en année pendant cinq ans entre 2014 et 2019, les biens immobiliers de Marbella offrent d’excellentes opportunités de croissance et de revenus. Si vous souhaitez acheter une propriété à Marbella, il est important d’être clair sur les raisons de votre achat. Les biens immobiliers à Marbella se vendent bien pour trois raisons : la hausse des prix de l’immobilier ; un revenu locatif important ; et une belle maison de vacances pour vous et votre famille.
Immobilier à Marbella est un marché en croissance
Inutile d’investir la moitié de votre épargne dans une résidence secondaire qui va perdre de la valeur au cours des prochaines années ; c’est pourquoi il est important de rechercher un marché immobilier qui affiche une croissance sur un long terme. Fort heureusement, les prix de l’immobilier à Marbella ont connu une croissance constante depuis 2012, les prix de l’immobilier ayant depuis augmenté de plus de 50 %. S’il est vrai que le Brexit et Covid-19 ont conduit les investisseurs à être un peu plus prudents, ralentissant temporairement ce niveau de croissance, il devrait reprendre après l’atténuation des conséquences du Brexit et après que les investisseurs se sentiront plus à l’aise pour dépenser à l’étranger. Le ralentissement actuel rend le marché idéal pour les acheteurs qui recherchent des gains à long terme.
Tirez un revenu de votre investissement
Les vacances à Marbella sont toujours extrêmement populaires, tant auprès des Britanniques qu’auprès des voyageurs du reste de l’Europe, ce qui signifie que les propriétés de Marbella sont également une source lucrative de revenu mensuel si vous envisagez de louer votre propriété comme maison de vacances. En moyenne, les investisseurs peuvent s’attendre à des rendements compris entre 3,5 % et 10 % par an sur le prix de leur propriété, bien que cela varie entre les propriétés et selon la façon dont vous entretenez votre propriété. Étant donné que ce rendement est beaucoup plus élevé que ce que vous obtiendriez d’une banque, et s’ajoute à la croissance annuelle du marché, cela signifie que l’immobilier espagnol vous offre encore plus de rentabilité qu’il n’y paraît.
Profitez de vacances de luxe à un prix abordable
Posséder votre propre propriété à Marbella signifie que vous pouvez non seulement profiter des fruits de votre investissement en termes de revenus locatifs et de croissance du prix de la propriété, mais vous pouvez également vous offrir des vacances dans votre propre résidence secondaire à Marbella , sans avoir à payer un prix fort pour l’hébergement.
Marbella est une destination touristique populaire qui restera probablement toujours populaire en raison de son microclimat parfait et de sa culture unique; pour cette raison, même en cas de fluctuations du marché dues à des facteurs externes tels que le Brexit et la pandémie Covid-19, la propriété de Marbella sera toujours un bon investissement pour les acheteurs immobiliers recherchant un long terme.
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