¿Cuánto cuesta vivir en Marbella?

Vivir en Marbella es una opción muy atractiva ya que a pesar de ser un pueblo, cuenta con todas las comodidades que tiene una ciudad y además tiene costa, un clima privilegiado (con casi 3000 horas de sol al año), su gastronomía mediterránea es un deleite para todos los paladares y encima, está cerca del aeropuerto de Málaga (a menos de una hora en coche), lo que facilita su conexión con el resto del mundo. Sin embargo, antes de mudarte allí, sería una buena idea saber cuánto cuesta vivir en Marbella y la Costa del Sol, así que sigue leyendo y lo descubrirás.

Precios promedio de propiedades en Marbella

Con respecto a los precios de las propiedades, Marbella sigue siendo una de las áreas más exclusivas de España para comprar viviendas y, por lo tanto, deberás desembolsar una cantidad considerable si quieres comprar allí. Actualmente, el precio medio por metro cuadrado es de 3070€, en comparación con los 2050€ en Benalmádena, Torremolinos y Estepona; los 2110€/m2 en Mijas y Fuengirola y los 2550€ en San Pedro. ¡Aunque una nueva villa en primera línea en la Milla de Oro de Marbella te costará unos asombrosos 25.000€/m2! Sin embargo, vale la pena la inversión, no solo porque es uno de los lugares más impresionantes y lujosos para vivir en España, sino también porque en los últimos años las ventas se han disparado en esta área, más allá de los niveles previos a la crisis (ver debajo de la tabla). Además, en la Costa del Sol los precios han registrado un aumento del 9,9%, el más alto en España, lo que indica que es un mercado inmobiliario vibrante y sano, en comparación con el 4,6% en Barcelona, el 4,1% en Valencia y Murcia, el 3,7% en Alicante y el 3,1% en Almería.

Si lo comparamos con las otras costas más populares de España, la Costa del Sol sigue siendo una de las más ricas de España, con un promedio de 2030 euros/m2, solo superada por la Costa Brava a 2250 euros/m2, y con los 1760euros/m2 en la Costa Blanca, Costa de Valencia 1118 euros/m2 y Costa Cálida 1144 euros/m2.

Marbella Property Market Report: Spanish Ministry of Public Works

El precio medio del alquiler

Marbella, con 141.463 habitantes es el segundo municipio más poblado de la provincia de Málaga y el octavo de Andalucía. Marbella no solo es un lugar atractivo para los españoles, sino que también es uno de los lugares preferidos por la población extranjera para fijar su segunda vivienda. Por este motivo y por su indudable atractivo turístico, los precios del alquiler están experimentando un incremento constante.   Este incremento ha provocado que los alquileres en Marbella sean los más altos de la provincia e incluso de Andalucía, junto con los de Torremolinos y Benahavís, con cifras de 10,5€, 10,2€ y 10,1€ por m2 respectivamente. Por otro lado, en Fuengirola, Estepona, Benalmádena y Mijas los precios bajan ligeramente (8,8€, 8,6€, 7,8€ y 7,6€ por m2 respectivamente) hasta llegar a Vélez Málaga, donde el precio por metro cuadrado está en 4,9€. Este es el precio medio pero está claro que en función de la zona de Marbella en la que quieras alquilar, aumentará o descenderá, ya que si prefieres alojarte en una zona exclusiva como Puerto Banús, podrías llegar a pagar por un apartamento de 65m2 hasta 2.100€ semanales. Por eso, cada vez son más los que se deciden a comprar una propiedad en Marbella no como residencia principal o vacacional sino a modo de inversión, pues la rentabilidad que puedes obtener muy alta.

Ya sabemos que Marbella es una de las zonas más exclusivas de España pero eso no significa que obligatoriamente necesites un bolsillo abultado para poder habitar en este municipio. Todo depende de dónde quieras vivir y de qué forma.

  El coste de la cesta de la compra en Marbella

Una de las ventajas de vivir en la provincia de Málaga es la posibilidad de disfrutar de una cesta de la compra con precios inferiores a la media de las principales ciudades españolas como Madrid, Barcelona o Sevilla. A la hora de comprar, el precio de un kilo de pollo suele estar entre 6,4 y 7,4 euros; un litro de leche, entre 0,7 y 0,8€; una docena de huevos sobre unos 1,8€ y una barra de pan alrededor de 1 euro; y medio de kilo de tomates, unos 0,5€. Como puedes ver, son precios habituales y nada desorbitados. Además, si utilizas trucos como consumir producto local y evitar las grandes cadenas, frecuentando mercados y comercios minoristas conseguirás ahorrarte en la cesta de la compra un porcentaje interesante.

Andalucía es uno de los principales productores del sector primario, por lo que conseguir frutas, verduras, pescado y carne frescos a buen precio no te resultará complicado si seleccionas los comercios con cuidado.

El coste del ocio en Marbella

Dependiendo del tipo de ocio que estés buscando, encontrarás unos precios más accesibles que en el resto de las grandes ciudades españolas, como Madrid o Barcelona, pero también más prohibitivos, ya que hay ocio para todos los gustos y bolsillos. No es lo mismo comer en un chiringuito en la zona de San Pedro de Alcántara, en el que puedes gastarte una media de 30€ por persona que acudir a una fiesta en un club privado como el Nikki Beach u Ocean Club, o a un restaurante exclusivo como el tres estrellas Michelin regentado por Dani García, donde el precio por persona puede rondar los 120€ en adelante. También las bebidas pueden ser más caras dependiendo de dónde vayas. Por ejemplo, en un club de playa o en un bar de primera línea en Puerto Banús, puedes pagar alrededor de 10 € por una refresco o un combinado, u 8 € por una cerveza o una copa de vino, mientras que puedes consumir lo mismo por la mitad de ese precio si encuentras un buen pub en el casco antiguo de Marbella, por ejemplo.